• 屋苑的公共配套設施 （例如：外牆、樓梯、走廊、扶手電梯、電梯、空調、消防、保安、音響、電話、螢光幕、各種設施、水電系統等各項設施的維修、管理及更新費用）
然而專業的物管人員一般不會建議訴諸法律，因雙方未必能解決糾紛，卻更耗費大量金錢及時間，故物管人員會擔當聯絡及調解角色，只要能聯絡上欠款業主，了解業主遇到的問題，如屬經濟問題，則可與法團商討，是否能寬容處理，如延遲交費限期等；如業主因不滿物管公司服務或法團某些決定，則可研究當中有否商討空間，以調解雙方矛盾。
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企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工工資、福利費、業務費等經營費用，借記本科目，貸記“應付工資”、“應付福利費”、“銀行存款”等科目。
第一，首要之務就是要如何催討積欠的管理費。依照公寓大廈管理條例第二十一條之規定：「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。」也就是說，如果這個大樓住戶積欠管理費的時間已經到達兩期，或是到達一定的金額（一般而言，各大樓住戶規約中應該對此都會有特別規定），大樓就要以管理委員會主任委員之名義對這名住戶進行通知，通知他應該繳納管理費，這個程序法律上稱為「催告」。值得注意的是，這種通知應該採用書面形式，實務上常見的是存証信函，以便未來做為曾經通知的證據，住戶經催告後仍拒絕繳納，就可進行催討的法律程序。
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網站不錯，初學者能夠學到很多，不過似乎感覺有點不足，好像範例再全面點更好 這個網站挺好的. 回複評論
（１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。
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無論業主因為甚麼原因欠交管理費，管理公司都可以根據公契條款，先向相關單位的業主給予通告，如將通知放入單位信箱，甚至於大堂貼出欠交管理通知公之於眾。如業主仍不理會，長期拖欠管理費，管理公司可以向小額錢債審裁署，甚至入稟法院，向業主追討欠交的管理費及因拖欠費用而產生的利息。不過，業主如仍舊不理會判決，管理公司或業主立案法團便可根據判決申請釘契，從而影響該單位的二手買賣和按揭申請，甚至申請拍賣單位還債。因此，若業主不想被申請強拍，便要準時交管理費了。
管委會召開區分所有權人大會，於會議上提案訴請該住戶強制遷離，經區分所有權人會議決議通過。
港建築設計兼顧高密高效與宜居 欠交管理費後果 城市消耗資源 陳澤斌：需打造「智慧城市」思維
要維持每幢大廈的日常管理，繳交管理費成為業主必要開支，然而因為某些原因，總會有業主欠交管理費，專業的物業管理人員將會遵從大廈公契所列明的權利向業主追收。